GF

Neste GF blir onsdag 1. april 2026.

2026
Den årlige generalforsamlingen (GF) i sameiet Elviria del Sol (EdS) blir 1. april, kl. 10-13.
Agenda kommer.
Vogt Advokatfirma vil stille som sakkyndige.

I julenyhetsbrevet sendt fra administrator, ble eiere ble invitert til å sende inn forslag til GF innen utgangen av januar, slik som foregående år.
Nyhetsbrevene på engelsk er ikke bare en sommer- ogjulehilsen.
Det inneholder mye nyttig og viktig informasjon om Elviria del Sol.
Informasjon som hver eier har eget ansvar for å sette seg inn i.

Fra 2025
Agenda NOR
Årsrapport 2024 NOR
Ny utleielov
Forslag til styre for 2025/26

Styret valgt på Generalforsamlingen 16. april 2025
President
Heidi Beate Eggesbø
Visepresidenter
1. Kiristi Kierulf
2. Rune Hannestad
3. Egil Fosse
4. Olav Madsen
5. Trygve Eikevik

Vedtekter på norsk med endret layout og språkvask for at den skal være mer leservennlig.
Denne ble godkjent på GF 16. april 2025.
Styret vil bruke Vogt Advokatfirma til å oppdatere de originale spanske vedtektene og få en autorisert oversettelse til norsk, slik at den norske versjonen stemmer med den spanske autoriserte versjonen.

To opprop – forklaring
Første opprop: GF starter derrsom mer enn 50 % har møtt opp.
Andre opprop: GF starter uansett antall fremmøtte.

Stemmegivning etter spansk lov som GF må følge
(Ley de PropiedadHorisontal art. 17) (presentert på GF i 2023)
Stemmene skal telles i et dobbelt system
1. Votos: Én eier = én stemme – uavhengig antall enheter som eies
2. Cuotas: Kvoten til hver eier – her telles alle enheter
Godkjenning av stemmer krever dobbelt flertall (flertall i både stemmer og kvoter)

Eksempel hvor stemmegivningen ikke blir godkjent:
1. Stemmer:  60 % vs. 40 %
2. Kvoter:      40 % vs. 60 %

Ingen rettssaker i Spania har vunnet fram med at eier med flere eiendommer får mer mer enn én stemme.
Dom fra Høyesterett i 1995:

Hva menes med dobbelt flertall?
1 Doble Mayoría
-«Dobbelt flertall» betyr at både antall stemmer og kvoteandel må være i flertall

2 ¿Qué Ocurre Si No Se Alcanza La Doble Mayoría? 

– Hva skjer hvis dobbelt flertall ikke oppfylles?
Jo, da må man begynne å kommunisere…